Суптилности редевелопмент "Хрушчов"

У другој трећини 20. века, десетине милиона људи се преселило из сеоских колиба и једнокреветних соба у спаваоницама и заједничким становима у одвојене станове. Онда је то био велики напредак, али је ниво захтева нагло порастао последњих деценија. И удобан живот далеко је од исцрпљивања централним грејањем, топлом и хладном водом, снабдевањем гасом. Апартмани "Хрушчов", изграђени 1950-их и 1960-их година нису баш савршени за планирање, али углавном није тешко ријешити овај проблем с дужном пажњом.

Панелне петокатне зграде уопште нису биле оригинални изум, већ су комбиновале трендове развијене у Немачкој (компактне куће) и САД (блок кућа). Изградња кућа прве серије заједно са завршним радовима трајала је око 50 дана, максимално смањење трошкова и убрзање изградње је постигнуто због мале дебљине потпорних зидова. Конструкције нису предвиђале употребу лифтова, јер се сматрало да би здрава особа могла да се попне на пети спрат и да се сама спусти. Балкони су уклоњени из дијела пројеката, од пет до седам четворних метара су додијељене кухињама.

Газирани бетон, експандирана глина, упркос доброј чврстоћи, не осигурава пристојан ниво звучне изолације и слабо се загријава. Циглене петоспратне зграде могу служити 90-100 година, међутим, то је могуће постићи само под увјетом квалитетног, правовременог ремонта и одржавања.

Побољшани распореди су присуство балкона и друга побољшања уведена у Хрушчовљеве пројекте од средине шездесетих година (све док таква изградња није завршена 1985. године). У већини случајева, дизајнери су се већ побринули за одвојене санитарне чворове. Високи плафони могу достићи до три метра, иако су типични и даље ниски, до 250 цм.

Угаоне собе са два прозора су зими најхладније место у целој кући. Али неоспорна предност такве имовине је пристојно осветљење просторије.

Зидови (преграде) који дијеле сусједне просторије нису посебно издржљиви. Због тога их је немогуће користити за вјешање тешких предмета или чак и натоварене полице. Али рушење током реконструкције је знатно поједностављено и убрзано.

Двособни стан у типичним пројектима раног периода много је чешћи него студио. Ипак, распон проблема је исти: подручје је мало, просторије се налазе случајно, постоје простори за пролаз. Ако стан има две просторије, његова површина се креће од 41 до 46 квадратних метара, а једнособна је величине од 30-31 м2. Без обзира на подручје, била је остава или уградни ормар и ормар-фрижидер (удубљење испод кухињског прозора).

Сви станови серије Хрушчов од 1-2-3-4 спаваће собе, површина соба може варирати врло значајно. Дакле, дневне собе заузимају од 14 квадратних метара, спаваће собе од 8 квадратних метара. м, дечије собе од 6 квадратних метара. Најслабија кухиња, њихова површина почиње од 4.5 квадрата, па чак иу најпространијим варијантама од 6 до 7 квадратних метара.Двособни стан може да достигне 60 квадратних метара. м или чак мало веће, али ипак ће бити сусједне собе.

Четворособни "Хрушчов" има величину од 62 до 72 квадратна метра. м, у овој реализацији, коначно, постојала је изолација свих просторија једна од друге. Није изненађујуће да дизајнери и ентузијасти пренамјене високо цијене ову некретнину. Скоро увек нема потребе за радикалним промјенама у унутрашњем простору, можете проћи уз мање прилагодбе.

Чешће, међутим, постоје станови Хрушчовљеве серије од 30, 43 или 45 квадратних метара. Посебност стамбеног простора било које величине јесу прозори свих станова, изузев угаоних, у једном правцу. Тако изгледају све куће из серије 1-335, које су активно изграђене од 1963. до 1967. године.

Важно: када се ре-планирање идеално рјешава, не само да треба ријешити естетске проблеме, већ и проблеме са кориштеном инфраструктуром. Без обзира на серију, година изградње и нијансе дистрибуције просторија, електричних инсталација и других комуникација су застарјели и не задовољавају захтјеве садашњих потрошача. Повезивање енергетски интензивних кућанских апарата постаје веома опасно.

Треба напоменути да закони који регулишу обнову стамбених и других просторија нису само измишљени. Најмања промјена, чак и мањи зидови, а да не спомињемо лежај, могу довести до страшних посљедица.

Ни један носиви зид не може бити погођен поновним развојем, чак ни у најмањој мјери. Проналажењем незнатне промене у њој, регулаторни органи са добрим разлогом ће изрећи новчану казну или применити друге санкције. Важно је узети у обзир и друге суптилности, мање очигледне. На пример:

• Постојећим правилима је забрањено проширење купатила, кухиња и тоалета на рачун дневних соба (простор можете узети само из техничких просторија).
• Проширење кухиње на рачун купатила је неприхватљиво.
• Ако, ипак, пре него што се кухиња прошири, користећи стамбени простор, није дозвољено инсталирати водоводне инсталације и гасне пећи на њему.
• Кухиња опремљена плинским пећима, забрањено је комбинирање с дневним боравком (ако нема средњих врата).

Ако желите да не рушите носећи зид, већ само да направите отвор у њему ограничене величине, то је дозвољено правилима. Међутим, биће потребно поткријепити потребу за таквом одлуком, немогућност другачијег изласка из ситуације и сигурност планиране рупе. Обавезан услов за дозволу за такав рад биће инжењерски преглед зида како у вашем стану тако и на суседним спратовима. Строго је забрањено било какав рад који ће отежати приступ општим кућним комуникацијама и уређајима који их контролишу.

Ниједна реконструкција, чак ни сматрана сигурном и прихватљивом, не уклапа се у куће које чекају на рушење. Балконе са дневним собама и кухињама можете комбиновати само тамо гдје пројекти омогућују инсталирање клизних зидова. Топли под се не може повезати са заједничким цијевима топле воде и гријања, јер то ствара почетно непредвиђено оптерећење и може потпуно пореметити равнотежу ових важних система. Под забраном је обухваћено и преклапање вентилације или пренос његове путање.

Не би требало да будете огорчени због ограничења, поготово зато што их све лако превазилазе решења.Једнособан стан "Хрушчов" формат може се претворити у студио, ово је одлична опција за младе. Доња линија је укидање преграда које спречавају пролаз директно из дневног боравка у кухињу иу ходник. Важно је напоменути да се тоалет не додирује, већ се може помицати само на првом кату.

Други начин да се ријеши проблем недостатка простора је спајање кухиња с ходницима, у којима се врата која воде у собу удаљавају од улаза у стан. Друга опција вам омогућава да инсталирате уграђене ормаре у ходницима. Још увијек је добра идеја размислити о веатхеризацији балкона или лође, о гријању тамо, али квалифицирани професионалци би требали провести такву одлуку, не покушати да дјелују самостално!

Једнособни "Хрушчов" у цигленим кућама са веома малим санитарним просторијама и кухињама са стандардним распоредом преграда побољшава се напуштањем купатила. Уместо њих, они инсталирају туш кабине, што ће помоћи да се боље искористи простор купатила. Један зид је мало нагнут, кухиња се благо шири, а ходник се, напротив, смањује.

Други начин репрограмирања је да се партиције преносе. Када се бочни зид ходника помакне на страну просторије, а предњи зид се помакне готово до самих врата купаонице, можете проширити ходник, ставити га у уградбени ормар или чак свлачионицу. Недостатак простора у просторији се компензира уклањањем дијела кухињског простора, али и даље помицање зида до врата купаонице омогућује вам да ставите хладњак. Део кухиње у трпезарији улази у просторију, а уградња клизних врата или хармоника-улазни блок ће помоћи да се територија учини хармоничнијом.

Атрактивно рјешење са стварањем "апартмана-уреда", у којем се велики дневни боравак спаја с кухињом и ходником. Све ово мјесто постаје мјесто јела и свакодневног одмора. Мала соба се шири за 15 центиметара, јер је преграда премјештена, ова соба се налази испод спаваће собе и гардеробе. Али уобичајена смена преграда није ограничена на форму студије, између ње и дневног боравка постоји транспарентан зид.

У зависности од ваше дискреције, клизна врата могу визуелно интегрисати ормар у заједнички простор или га одвојити; Купатило је замењено тушем и машином за прање веша. Ту се додаје и додатна издужена радна плоча, заједно с ладицама.

Да би гости, којима ћете по први пут (па чак и касније) прихватити редизајнирани "Хрушчов", одмах схватити суштину дизајнерске идеје, морате компетентно уредити дневну собу. Оптимално, према мишљењу стручњака, лагани тонови су погодни за унутрашњост ове просторије, они ће помоћи да се макар визуално суочимо са недостатком простора. Али какву врсту светлосног материјала на зидовима треба изабрати, ви одлучите и само ви!

Широко распрострањена употреба:

• тапете за сликање;
• винил валлпапер;
• ситотисак;
• цуллет;
• украшени блокови и дизајни.

Додатно подизање стропа ће омогућити да извори свјетлости гледају према горе. Да светлост не покаже само монотони простор, има смисла користити правоугаоне слике, оригиналне завесе и завесе. Високе вазе и метални сталци цвијећа дају унутрашњости елеганцију и елеганцију, чине простор још живљим.

Према ријечима стручњака, дневне собе у "Хрушчову" требају бити дизајниране у духу класике или минимализма. Сва друга решења, ако су релевантна, само у неким случајевима иу оквиру хигх-енд ауторског дизајна. Самостално дизајнирање и имплементација доброг окружења је веома тешко. Минималистички ентеријер је атрактиван јер се користи само ограничена количина намештаја, углавном модуларног типа, а декорација је израђена од хомогених материјала сужене боје. Свијетла додатна опрема, ако се могу наћи, само као експресивни нагласак, а не доминантан.

Класична дневна соба се често ствара када се кухиња комбинује са овом собом. Препоручује се да се отвори прозора и врата претворе у лучне или барем да их опонашају. Класик је савршено комбинован са огледалима, репродукцијама слика познатих уметника, киповима. Дозвољено је користити један или два предмета украшена ковањем, али пажљиво размислите о томе да ли ће у датој соби бити претешко.

Никада не постављајте намештај по ободу, визуелно апсорбује простор и само смањује његову изражајност. Добра идеја је прованчански плафон или употреба сјајног материјала за њега. Као иу сваком другом стану, у "Хрушчову" декор дневног боравка треба да буде усклађен са унутрашњим простором других просторија (или барем да буде одвојен од њих прелазном траком ако је разлика превелика).

У исто време, стилски и практични подни решења су паркет, ламинат и линолеум који одговарају боји намештаја, тако да би то требало да буде или не треба да се купује подне облоге без да се одлучите за боју ентеријера. Комбинације обојених премаза или богатих, привлачних узорака су непожељне: оне су емоционално одбојне.

Позадине, напротив, могу се комбиновати - обично на дну које се пуштају у релативно лакшим, а горња површина постаје тамнија. Користите три, у највише четири украсна елемента у исто вријеме, иначе ћете добити претјерано шарен изглед.

Поштујући ове принципе, чак иу студијском стану могуће је креирати ентеријер који је јединствен и погодан за вас у сваком погледу.

О томе како договорити "Хрушчов", погледајте следећи видео.