Карактеристике планирања "Хрушчов"

Након сензационалне историје обнове Москве Хрушчова, потенцијални купци на тржишту некретнина били су подељени у два кампа: групу страстних противника блоковске петоспратне зграде и оне који те зграде виде прилично мирно. Разлог за ово одвајање је да, са свим опипљивим недостацима постепено повлачења панела, имају очигледне предности, које исте нове зграде не хвале увијек.

Очигледна предност петоспратних зграда је да се ове куће практично не „пеку“ љети, тако да је врло тешко наћи клима-уређаје на зиду такве куће - становници стана једноставно не сматрају да их је потребно купити и инсталирати, јер грађевине од цигле не дозволите топлину, чак и ако се стан налази на сунчаној страни. У овом случају, у већој мери је потребно страх од топлоте, која ће продријети заједно са сунчевим зрацима.

Осим тога, зими, петоспратне зграде задржавају топлину унутар стана. Чак и просторије у углу неће бити мокре и влажне. То је углавном због чињенице да распоред стана не подразумијева велике снимке, а локација батерија у становима омогућава да се просторије загрију што је више могуће.

Многи људи, који су недавно узели стан у новој згради као хипотеку, сада буквално кидају косу, јер им је тек након пресељења постало јасно да се у њиховим становима чује апсолутно све што се догађа њиховим сусједима. Дошло је до апсурда - не само бука која долази из другог стана, већ и она коју су створили станари другог улаза, што може изазвати забринутост. Слична ситуација је и код вентилације - када се ујутро пробудите, знате тачно шта ће ваши суседи доручковати за два спрата испод. Дакле, петоспратне зграде (посебно изграђене 1962. године) у том смислу су знатно боље од нових зграда - звучна изолација у њима је заиста добра. Истина, изузетак могу бити старији објекти, где су зидови између просторија били веома танки. За ове куће, горе наведене предности нису релевантне.

Готово сви апартмани у петоспратним зградама опремљени су балконом, који се може користити по властитом нахођењу: за глазирање и претварање у пуноправну лођу, оставити отворену и уредити малу љетну терасу, направити балкон мјесто за сушење опраних рубља. У неким становима у распореду је постављено присуство складишта.

Носећи зидови у кућама овог типа су прилично дебели (најмање 64 цм), што чини кућу издржљивом и поузданом, способном да издржи ефекте многих спољних фактора. Искуство показује да се такве зграде не боје кретања тла, њихови зидови се не пуцају, чак и ако се зграда налази у близини резервоара. Осим тога, статистика потврђује да ове зграде мирно „стоје“ у случају сеизмичке активности.

Извођење редевелопмент у "Хрушчов" много јефтиније и брженего у било којој другој згради - градитељи неће морати да рукују бушилицом током рушења носивих зидова, довољно ће бити длето и чекић.Преуређење стана у згради панела омогућава лутање фантазијама, на пример, сасвим је могуће да се овде направи двоетажни стан, који можете једноставно заборавити ако се поправке раде у бетонској згради.

Но, недостаци "Хрушчов" пуно. Најзначајнији - веома ниски плафони, који могу створити опресивну атмосферу за осећајну особу.

Распоред ових станова сугерише невероватно скучену кухињу и ходник. У коридору у дословном смислу, двоје људи се не разилазе. Већина стандардних гарнитура за намештај није погодна за ходнике "Хрушчова" - они једноставно не стоје тамо. Исто се може приметити иу кухињама. У овој кухињи можете једноставно заборавити могућност постављања плинске пећи и перилице посуђа - иначе неће бити мјеста за обичну кухињску ладицу.

Распоред станова у "Хрушчову" укључује и да ли ће се купатило комбиновати са купатилом или не. У случају станова у панелима, не подразумијева се распоред одвојеног купатила - соба је комбинирани тоалет и купаоница. И ова соба се такође не може похвалити великим снимцима. Не уклапа се свака машина за прање веша - често становници таквих станова морају да жртвују умиваоник да би инсталирали машину за прање веша, јер, као што је већ поменуто, ни у кухињи нема места за то.

Ако говоримо о двособном или трособном стану, морате се припремити за чињеницу да ће овдје једна од просторија дефинитивно бити улазна, тј. Дефинитивно се не може претворити у вртић, спаваћу собу или радну собу. Побољшани распоред са употребом екрана и преграда ће и даље омогућити рационалнију расподјелу стамбених метара, али то није увијек могуће.

Петоспратне зграде, које су данас познате као "Хрушчов", изграђене су средином 50-их година, током наредне кризе на грађевинском тржишту, када је хиљадама људи хитно требало становање. Предност ових зграда у то време била је колико брзо се могу градити. Пошто је приоритет у развоју пројекта био управо брзина, суптилности унутрашњег распореда нису посвећивале много пажње. Као резултат тога, Руси су добили много стандардних станова и, пошто сте дошли у посјету пријатељу, могли бисте лако сазнати у планирању његовог стана његов стан.

Али чак и међу овом монотонијом постоје неке врсте распореда:

• Типичне опције. Стандардни стан у "Хрушчову" представља, по правилу, стамбени објекат који се састоји од једне или више соба, 6-метарске кухиње, малог ходника, као и веома малог купатила. Апартмани у 5-етажним кућама су из једнособних (31 квадратних метара) и 2-собни (44-45 метара у простору, гдје око 32-33 метара падају на стамбени простор) па чак и 4-собни, иако јавља се много рјеђе. Димензије просторија су такође стандардне, на примјер, трособни станови, по правилу, имају површину од 58 метара, од чега је 48 резервисано за стамбене просторе. Четверособни стан - можда најприкладнији стан у случају да намјеравате направити радикалну обнову.

• Нестандардни типови апартмана представљени су такозваним камионом (сада је овај необичан тип планирања познатије као "евро-нећакиња") и "прслук", где две собе имају приступ трећем. На модерном тржишту некретнина, ове опције су највише тражене.

Приликом избора стила у дизајну вашег стана, у почетку треба да се ослоните на карактеристике распореда. Пошто је горе наведено у више наврата примећено да "Хрушчов" није познат по великим квадратурама простора, нагласак у дизајну треба да буде на минимализам, визуелну експанзију простора, као и на повећану функционалност намештаја.

На пример, најочитије решење за једнособни стан је кауч на расклапање. Уз то, свака соба у минути окреће се из спаваће собе у дневну собу. Такође ће бити корисно купити књигу стола. Радним данима може стајати скромно дуж зида, а када гости дођу или уочи великог празничног благдана, такав стол може бити смјештен у средини просторије када се растави.

Осим тога, не треба заборавити да чак иу најмањим становима “Хрушчова” постоји балкон, и, сходно томе, увијек постоји могућност да га се претвори у наставак просторије.

Посебно су популарни студио апартмани. И власници "Хрушчов" све више и више чине такве редевелопмент - зид између кухиње и собе је уклоњен. Резултат је једна пространа соба са два (а понекад и три) прозора и мала кухињска јединица у удубљењу.

А повећани простор подразумева могућност зонирања, што ће омогућити власницима једнособног стана да “играју” неколико квадратних метара за одмор и спавање са екраном или преградама.

Недостатак слободног простора у купатилу можете надокнадити заменом стандардног купатила модерним тушем. Наравно, то ће лишити стан власници прилику да упијају у пјену купатило, али то ће омогућити да се инсталира перилица рубља у соби.

Уместо стандардних врата можете користити врата за трансформацију, склопити хармонику или чак напустити вентиле, остављајући само уредно украшене лукове. То ће визуелно проширити простор и омогућити слободно кружење ваздуха.

Још један веома храбар, али веома интересантан начин трансформације простора је постављање кухињских ормарића не дуж зида, већ уз прозор. На тај начин се у кухињи добија одређени број метара, а сама соба поприма необичан изглед. Опет, решава проблем додатног светла у кухињи - сада можете кухати одмах поред прозора, нема потребе да држите позадинско осветљење.

За занимљиве идеје редевелопмент "Хрушчов", погледајте сљедећи видео.